鄭州管城回族區城南印象阜民里有機更新項目-招標公告

2022-06-27

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　　鄭州管城回族區城南印象阜民里有機更新項目

　　招標公告

　　一、招標條件

　　鄭州管城回族區城南印象阜民里有機更新項目已在鄭州市管城回族區發展和改革委員會備案（項目代碼：-04-05-716486），招標人為鄭州建中商城文化旅游開發管理有限公司，資金來源為自籌資金。該項目已具備招標條件，現委托河南全過程工程研究院有限公司對該項目進行公開招標，歡迎具有相應資質的投標人參加投標。

　　二、工程概況與招標范圍

　　2.1項目名稱：鄭州管城回族區城南印象阜民里有機更新項目

　　2.2項目編號：22-GC-0676

　　2.3項目總投資：約50060萬元，具體以實際發生額為準。

　　2.4建設地點：鄭州市管城回族區城南路以南、南關街以西、東三馬路以北。

　　2.5項目規模及內容：

　　項目北鄰城南路，南至前阜民里、東三馬路，緊鄰鄭州火車站和商代王城遺址西南城墻，總建筑面積約4.7萬平方米；項目以保留城市記憶、延續歷史文脈為原則，以有機更新方式進行片區改造。通過建筑群落空間保護、歷史記憶重現、當代新潮建筑空間的織補，重構阜民里獨特的空間形式。提升改造為品牌定制店、城市文化發布中心、城市天空廣場、城市文化休閑藝展、文化主題餐廳等為其主要商業業態，打造成藝術展示、藝術交流為支撐的產業集聚街區。

　　2.6標段劃分：本項目共劃分1個標段；

　　2.7招標范圍：

　　本項目包括項目規劃范圍內項目建設投資、設計、施工總承包等，直至項目竣工驗收合格及移交、質量保修期內的保修等相關工作。工程施工直至竣工驗收合格、編制竣工圖文件、向發包人移交竣工驗收所需的各類資料，配合發包人完成各項專業驗收及竣工驗收工作；完成項目移交及缺陷責任期內的保修工作等。

　　2.8項目合作模式

　　項目開發模式為“投資+工程總承包”，通過公開招標方式選取中標單位。中標人須在中標通知書領取后十個工作日內向招標人投資人民幣2000萬元投資款，后續視資金情況保證能夠投資不高于總計人民幣3億元的投資款。

　　如若本項目中標人不能做到上述條件，視為放棄中標人資格，同時追究中標人的相應責任。

　　2.9工期要求：

　　工期暫定2年。

　　2.10質量要求：

　　工程設計質量標準：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，達到施工要求的深度并確保通過相關主管部門的審批。

　　物資采購質量標準：滿足和符合招標文件、本合同約定，并符合相關驗收規范要求。

　　工程施工質量標準：合格。

　　三、投標人資格要求

　　1.投標人資質要求：

　　1.1投標人（非聯合體）須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，具備建筑工程施工總承包壹級以上（含壹級）資質，具有有效的安全生產許可證,并同時具備以下資質之一：

　　（1）工程設計綜合資質甲級；

　　（2）工程設計建筑行業甲級資質；

　　（3）工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；

　　1.2投標人（聯合體）各方均須具備獨立法人資格，各方均具有有效的營業執照，承擔施工工作的一方須具備建筑工程施工總承包壹級以上（含壹級）資質，并具有有效的安全生產許可證。

　　承擔設計工作的一方須具備以下資質之一：

　　（1）工程設計綜合資質甲級；

　　（2）工程設計建筑行業甲級資質；

　　（3）工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；

　　2.人員資格要求：

　　2.1擬派設計負責人須具有國家一級注冊建筑師資格，提供2021年6月以來投標人為其連續繳納社會保險任意6個月的證明(社會保險證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效)；

　　2.2擬派項目經理須具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有有效的安全考核合格證書，與投標人具有勞動合同關系，需提供2021年6月以來投標人為其連續繳納社會保險任意6個月的證明(社會保險證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效)；

　　2.3投標單位若為聯合體投標的，須另派駐項目總負責人一名，具有高級或以上專業技術職稱，需提供2021年6月以來投標人為其連續繳納社會保險任意6個月的證明(社會保險證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效)。

　　3.業績要求：

　　投標人（若以聯合體形式參與，聯合體中承擔施工職責的任意一方）自2019年1月1日（以竣工時間為準）以來承擔過單項建筑面積不低于4萬平方米的大型公共建筑類施工業績（包含商場、酒店、學校、醫院、會展等），須提供中標通知書、合同協議書、完工證明（竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）。

　　4.財務要求：投標人（若以聯合體形式參與，聯合體牽頭人提供）近三年財務狀況良好，提供2019年、2020年、2021年的財務審計報告（公司成立不足三年的，從成立年份開始提供，新成立的企業無法提供財務審計報告的按實際情況提供銀行資信證明即可）。

　　5.信譽要求（若以聯合體形式參與，聯合體牽頭人與成員方均需提供）：

　　(1)投標人沒有處于財產被接管、破產、被責令停產、停業狀態，沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題處于被本項目所在地有關部門暫停投標資格并在暫停期內（自行承諾）；

　　(2)投標人需在中國裁判文書網（//wenshu.court.gov.cn/）進行查詢（包括企業、法定代表人、擬派設計負責人、項目經理、項目總負責人、授權委托人（如有）行賄查詢），查詢結果頁面截圖，查詢時間應在本公告發布之后。經查詢結果有行賄犯罪的企業、法定代表人、擬派設計負責人、項目經理、項目總負責人、授權委托人（如有）將被取消投標資格；

　　(3)投標人單位負責人與其他投標人單位負責人為同一人或者投標人與其他投標人存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標，提供投標人在“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息及列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）查詢信息，查詢結果頁面截圖，查詢時間應在本公告發布之后；

　　(4)投標人須通過“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業，通過“信用中國”網站（//www.creditchina.gov.cn/）“個人信用”→“失信被執行人名單查詢”查詢法定代表人、擬派設計負責人、項目總負責人、項目經理、授權委托人（如有），查詢結果頁面截圖，查詢時間應在本公告發布之后，經查詢有失信記錄的將被取消投標資格。

　　6.本標段接受聯合體投標，聯合體投標的應滿足下列要求：

　　(1)本次招標接受聯合體投標，組成聯合體的法人或其他組織數量較多為3家，其中聯合體牽頭人為施工單位，代表聯合體在投標和履行合同中承擔聯合體的義務和法律責任，牽頭人的行為直接約束聯合體，聯合體各方須提供聯合體協議書；

　　(2)組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；

　　(3)聯合體牽頭人及其法定代表人（或其授權代表）負責簽署本次投標相關資料，其他聯合體各方必須出具承諾函對此予以認可；

　　(4)若以聯合體身份參與本項目投標，聯合體牽頭人報名即可。

　　四、招標文件獲取時間和地點：

　　4.1凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2022年06月08日至2022年06月14日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書(CA)互認功能上線試運行的通知》（//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。

　　4.2招標文件售價：0元。

　　4.3請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目相關信息。如有請直接下載，不再另行通知。

　　五、投標文件的遞交：

　　5.1投標文件遞交截止時間：2022年06月29日10時00分（北京時間）B區第十一開標室，電子投標文件（*.ZZTF格式）須在投標截止時間前加密上傳。

　　5.2投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（*.ZZTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

　　5.3本項目采用不見面方式開標，不見面開標大廳的網址為：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening。

　　5.4投標人應認真學習鄭州市公共資源交易中心辦事指南-建設工程欄發布的《鄭州市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）V1.0》，根據手冊要求做好不見面開標的準備工作。

　　5.5由于本項目開標為不見面開標，投標人無需到開標現場參與投標簽到，無需遞交任何紙質資料或證明，無需交納原件（投標文件中應附清晰的復印件或掃描件，由于模糊不清導致評標委員會無法辨別的，后果由投標人自行承擔）。

　　5.6請投標人務必按照《不見面開標大廳操作手冊（投標人）V1.0》的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；投標人可在開標時間之后系統內觀看開標過程，并進行文件解密，答疑澄清；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人的投標文件在規定的解密時間內（30分鐘）未解密的，視為放棄投標，投標人自行承擔一切后果。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000。

　　5.7投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼，進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密；解密時間結束后不可解密。

　　5.8投標人應在開標當天及時關注本單位的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000。

　　（說明：1.投標人須在網上下載招標文件。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標，請投標人在鄭州市公共資源交易中心網站（//zzggzy.zhengzhou.gov.cn）首頁“辦事指南”欄目中下載新版本的“新點投標文件制作軟件（河南版）”及“鄭州市公共資源交易中心-交易平臺投標文件制作工具操作手冊”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開招標文件認真閱讀。制作電子投標文件時必須使用“新點投標文件制作軟件（河南版）”）。

　　六、發布公告媒介：

　　本次招標公告在《鄭州市公共資源交易中心》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》同時發布。

　　七、聯系方式：

　　招標人：鄭州建中商城文化旅游開發管理有限公司

　　聯系人：李先生

　　電話：

　　傳真：

　　郵箱：1573743258 qq.com

　　地址：河南省鄭州市管城回族區西大街171-1號

　　招標代理機構：河南全過程工程研究院有限公司

　　聯系人：袁女士

　　電話：