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朔州優質工程造價審計廠家

2020-12-23
朔州優質工程造價審計廠家

國內已確立的建設工程服務收費標準:優質工程造價審計各試點省、市的試點工作方案雖提出了計費模式,卻未提供詳細的全過程工程咨詢收費標準。因此, 本文首先歸納總結國內已確立的建設工程服務收費標準,為全過程工程咨詢收費提供研究基礎。朔州工程造價審計工程監理收費標準:《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(發改價格[2007]670號)規定按項目性質不同, 工程監理收費實行政府指導價和市場調節價兩種。政府指導價以基準價和浮動幅度共同確定工程監理服務費。大部分工程采用建設項目工程概算投資額分檔定額計費,部分工程采用按建安工程費分檔定額計費方式。基準價考慮了社會平均成本及相應的稅費和合理利潤、工程復雜程度、工程量大小等因素,《管理規定》中確定了三項調整系數、專業調整系數、工程復雜程度調整系數、高程調整系數。

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全過程工程勘察收費標準:工程勘察收費受《工程勘察收費標準》 (計價格[2002]10號)指導調整。以建設項目投資額不同, 分別實行政府指導和市場調節。政府指導價收費采用實物工作量定額計費方式, 包括實物工作收費和技術工作收費兩部分。技術工作收費按照不同勘測內容, 在《工程勘察設計收費標準》 (計價格[2002]10號)中給定了技術工作費比例。實物工作收費以合同中約定的實物工作量為基礎, 乘以《工程勘察合同設計收費標準》中給定的單位工程勘察實物的單價, 輔以附加調整系數進行調整。在實際操作中, 考慮工程項目實際情況和工程勘察單位的狀況, 在計算出的工程勘察收費基礎上允許±20%浮動。

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《工程勘察設計行業發展“十三五”規劃》中提出試行建筑師負責制,從設計總包開始,由建筑師統籌協調建筑、結構、機電、環境、景觀等各專業設計,在此基礎上延伸建筑師服務范圍,按照權責一致的原則,鼓勵建筑師依據合同約定提供項目策劃、技術顧問咨詢、施工指導監督和后期跟蹤等服務,推進工程建設全過程建筑師負責制。行業正在逐漸改變建筑師單一的設計負責人身份,轉向設計監理總負責、建設工程全過程技術總控等工程主導身份,從而提升建筑師全過程技術控制能力,充分發揮建筑師在整個工程建設過程中的主導作用。

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 全過程工程招標流程:9、評委會審查投標文件進行初步評審、詳細評審和澄清(如有必要),確定中標候選人。10、招標公司根據評委會意見出具評標報告,招標人根據評標報告,在中標候選人之間確定中標人。11、招標公司根據評標報告發出中標、落標通知書。12、中標人根據中標通知書,在規定時間內與招標人簽訂合同。招標公告中增加對投標人資格要求,投標人事先遞交資格文件、滿足資格條件后,招標公司才將招標文件發售給該投標人。此時的招標公告實際為招標資格預審公告,代替了招標公告的作用。

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代建制是政府委托一個單位進行全過程代建管理,服務內容包括:前期可研、策劃、報批報建、招投標、工程監理、造價咨詢等,和全過程工程咨詢服務內容存在可比性。從全過程工程咨詢的內涵分析,其咨詢取費和現行的各地區的代建制取費的取費范圍和服務內容比較相似,可通過研究代建制取費,類比全過程工程咨詢取費。本文主要探討在全過程工程咨詢推進過程中,如何確定合理的收費標準,保證市場公平競爭,鼓勵企業不斷完善提高,提供優價的服務。

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