河南全過程工程研究院
網址:azucuz.cn
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地址:鄭州經濟技術開發區鄭州國際物流園區潯江東路西段6號
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地址:新鄉市平原新區中興智慧產業園22棟3層
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推行全過程工程咨詢的優勢:傳統的建設模式是將建筑項目中的設計、施工、監理等階段分隔開來,各單位分別負責不同環節和不同專業的工作,這不僅增加了成本,也分割了建設工程的內在聯系,在這個過程中由于缺少全產業鏈的整體把控,信息流被切斷,很容易導致建筑項目管理過程中各種問題的出現以及帶來安 全和質量的隱患,使得業主難以得 到完整的建筑產品和服務。實行全過程工程咨詢,其高度整合的服務內容在節約投資成本的同時也有助于縮短項目工期,提高服務質量和項目品質,有效地規避了風險,這是政策導向也是行業進步的提現。
施工階段全過程全過程造價管理:(1)合同管理;(2)工程進度款的審核與確定;(3)工程材料及設備價格的詢價與確定;(4)主要現場簽證工程量的審核與確定;(5)工程變更價款的審核與確定;(6)工程索賠費用的審核與確定;(7)主要隱蔽工程跟蹤審查;(8)設計或施工方案報價測算與確定;(9)階段性結算及竣工結算審核。
全過程工程咨詢試點方案中收費標準比較:優質工程管理全過程工程咨詢在我國目前還處于探索階段。各試點省、市相繼發布了全過程工程咨詢試點工作方案,對全過程工程咨詢收費問題進行了探索。筆者整理了部分省市全過程工程咨詢試點方案收費標準(參見表1):韶關市提出采用基本酬金的收費標準,鶴壁工程管理其他省市確定了基本酬金加獎勵的收費標準。基本酬金主要采取疊加法確定,根據現有的咨詢收費標準,包括前期咨詢收費、規劃設計收費、勘察設計收費、造價咨詢收費、監理費、招標代理收費等,分別計算后累加。四川等省份額外提出以人工價法確定基本酬金,根據全過程工程咨詢過程中投入的人數、人員職業資格、服務內容采用人工計時單價收費。全過程工程咨詢企業提出并落實合理化建議,為工程項目節約了開支創造了收益,建設單位則給予獎勵,獎勵按照節省投資額的一定比例提取,具體比例由建設單位和咨詢企業根據實際情況在合同中約定。
全過程工程招標流程:I、招標人(即業主)辦理項目審批或備案手續(如需要)。項目審批或備案后,招標人開標項目實施。2、招標工作啟動。招標人可以委托招標代理機構進行招標,也可以自行招標(但備案程序較為繁瑣),多數為招標代理機構(即招標公司)承擔招標工作。3、招標公司協助招標人進行招標策劃。即確定:招標進度計劃,采購時間,采購技術要求,主要合同條款,投標人資格,采購質量要求等等。4、招標公司在招標人配合下,根據招標策劃編制招標文件(包括上述策劃內容和招標公告)。5、招標人確認后,招標公司發出招標公告(公開招標)或投標邀請(邀請招標)。投標人看到公告或收到邀請后前往招標公司購買招標文件或網上下載。
河南全過程工程研究院是一家以開展工程建設招標代理,政府采購代理,企業資信評估3A體系認證,工程全過程管理和咨詢、工程項目可研、勘察測繪、規劃設計、工程造價咨詢、工程總承包、市政園林綠化工程、工程監理、建材產品檢測、工程質量檢測研究與技術服務,開展建筑技術研發及技術推廣等。
公司主營:全過程工程,全過程工程管理,全過程工程咨詢。