河南全過程工程研究院
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全過程總價費率模式:總價費率模式, 是指全過程工程咨詢企業根據合同中約定的工作內容多少, 以收費基數和費率共同確定收費額的一種收費方式。全過程工程咨詢是根據業主的委托, 對建設項目組織實施全過程或若干階段的咨詢管理服務。兩種總價費率模式, 一是不含規劃、勘察、設計的全過程工程咨詢的總價費率模式, 二是包含規劃、勘察、設計的全過程工程咨詢的總價費率模式。項目投資估算在一定程度上反映項目投資工程的規模和咨詢服務的多少、難易, 全過程工程咨詢收費可以項目投資估算為基數, 通過分檔累進確定的費率計算收費, 咨詢公司還可和委托人約定一定的收費浮動范圍。參考《關于印發湖南省政府投資項目代建服務取費標準的通知》 (湘發改價服[2015]744號),將全過程工程咨詢收費費率按照投資估算分為七檔,費率1是不含規劃、勘察、設計的全過程工程咨詢費率, 費率2是含規劃、勘察、設計的全過程工程咨詢費率。
全過程工程咨詢有“1+N" 、一體化和聯合體三種服務形式:1、“1+N”形式:由一家具備咨詢、勘察、設計、監理、造價等至少一項資質的咨詢企業承擔建設項目管理及一項或多項專業咨詢服務。專業造價審計價格“1” 是指項目管理,服務范圍包括建設項目決策、施工準備、施工、運維四個階段中的一個或多個階段,由建設單位自主確定。造價審計價格“N” 是指專業咨詢服務的一項或多項。2、一體化形式:由一家咨詢企業承擔全過程工程咨詢服務,咨詢企業應具備國家法律法規要求的相應資質。3、聯合體形式:由兩家或兩家以上咨詢企業組成聯合體承擔全過程工程咨詢服務, 聯合體咨詢企業應具備國 家法律法規要求的相應資質。
第 一次工地會議應在總監下達開工令之前舉行,由建設單位主持召開,會議應包括以下主要內容:1、建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及其分工;2、建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權;3、建設單位介紹工程開工準備情況:4、承包單位介紹施工準備情況;5、建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求;6、總監理工程師進行監理交底:監理組織機構;監理工作依據;監理單位的權力(法規、合同授權) ;監理工作的內容(監理合同范圍簡介) ;監理工作的基本程序和方法(監理規劃簡介) ;有關報表的報審要求;監理與施工方的配合要求;監理安全書面交底(被交底的施工方項目經理和總安全員確認簽署姓名及日期)。7、研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員,召開工地例會周期、地點及主要議題。8、第 一次工地會議紀要應由項目監理機構負責起草,并經與會各方代表會簽。
4.提高服務質量。全過程工程咨詢有助于促進設計、施工、監理等不同環節,不同專業的無縫銜接,提前規避和彌補傳統單一服務模式下易出現的管理漏洞和缺陷,提高建筑工程的質量和品質;還有利于調動企業的主動性、積極性和創造性,促進新技術,新工藝,新方法的創新和應用。5.有效規避風險。在全過程工程咨詢中,咨詢企業是項目管理的主要責任方, 在全過程管理過程中,將發揮全過程管理優勢,通過強化管控有效預防生產安全事故的發生, 大大降低建設單位的責任風險;同時, 可避免與多重管理伴生的腐敗風險, 有利于規范市場秩序、減少違法違規。
河南全過程工程研究院是一家以開展工程建設招標代理,政府采購代理,企業資信評估3A體系認證,工程全過程管理和咨詢、工程項目可研、勘察測繪、規劃設計、工程造價咨詢、工程總承包、市政園林綠化工程、工程監理、建材產品檢測、工程質量檢測研究與技術服務,開展建筑技術研發及技術推廣等。
公司主營:全過程工程,全過程工程管理,全過程工程咨詢。