河南全過程工程研究院
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項目管理收費標準:《建設工程項目管理試行辦法》 (建市[2004]200號)規定工程項目管理服務收費根據工程項目實際情況, 在項目管理合同中約定。雖無相關政策對項目管理收費有規定, 但代建制作為工程項目管理服務的特例, 其取費的標準可提供一定參考:《基本建設項目建設成本管理規定》 (財建[2016]504文)提出代建管理費按不高于項目管理費標準取定。項目建設管理費是項目建設單位發生的管理性質的支出, 實行總額控制, 以項目審批部門批準的項目總投資額為基數分檔計算。在政策實施過程中,各地區代建制收費標準不統一。現行的代建制收費主要有兩種,一是以建設單位管理費為標準,按照規定的比例要求收費;二是選定某一基數實行分檔累進的方式計費,但選定基數不統一,如湖南省以批準的初步設計概算為基數,杭州市以項目投資總概算為基數。
全過程工程的商務標評審:1、初步評審:否決投標報價格式或形式不符合招標文件規定或要求的投標;2、詳細評審:方法一:以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A,評標基準價 C=A×K,(K取值范圍為97%、98%、99%,開標時隨機抽取確定)。方法二:以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A、招標控制價為B,則:評標基準價C=A×K1×Q1+B×K2×Q2;Q2=1-Q1, Q1取值范圍為50%、55%、60%、65%、70%,K1取值范圍為95%、96%、97%、98%,Q1、K1值開標時隨機抽取確定;K2=? 。方法三:以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。方法四:以有效投標文件的最 低投標報價為評標基準價。方法五:招標控制價為B,評標基準價C=B×KK值的具體取值范圍為?。K 值在開標時隨機抽取確定,每0.1%為1個抽取幅度值。
編制建設工程項目的監理規劃:1、監理規劃的編制應針對項目的實際情況,明確項目監理機構的工作目標,確定具體的監理工作制度、程序、方法和措施,并應具有可操作性;2、監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后,開始編制,完成后需要經監理單位技術負責人審核批準,并應在召開第 一次工地會議前,報送建設單位。
“全過程工程咨詢”、“工程總承包”、“建筑師負責制”這三個概念總是會伴隨出現,這三方面即是互補,同時也是相輔相成、密不可分的。政府近年頒布多項關于鼓勵和推進工程總承包的政策文件,全過程工程咨詢和工程總承包都是《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》的核心內容之一。工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包,是投資建設方與建設實施方之間的一種業務合作關系, 而全過程工程咨詢是在建設工程全生命周期中所采用的套服務體系和模式,工程總承包的推進也為全過程工程咨詢創造了需求,兩者有著緊密的聯系。
監理規劃應由總監理工程師主持、專業監理工程師參加編制,公司審核;監理規劃應包括以下主要內容:項目工程概況;監理工作范圍;監理工作目標;監理工作依據;項目監理機構的組織形式;項目監理機構的人員崗位職責;監理工作內容;監理工作方法及措施;安 全文明及環保管理;保溫、節能;監理工作制度;監理工作程序;監理設施;履行監理安 全責任。根據《建設工程安全生產管理條例》的規定,按照工程建設的強制性標準和建設工程監理規范的要求,編制包括安全生產監督管理方案的項目監理規劃,明確安全生產監督管理工作的范圍、目標、內容、工作程序和制度措施,以及人員配備計劃和職責等。
造價咨詢類服務收費標準:全過程工程管理價格目前, 我國沒有統一的工程造價咨詢收費標準, 工程造價收費按地方規定執行, 沒有地方規定的參照中價協[2013]35號文。工程造價咨詢收費實行政府指導價和市場價兩種標準, 各地區收費費率略有差異, 但標準相對固定, 開封全過程工程管理一般按照工程造價總額的2‰~3%收取。工程造價咨詢按照投資決策階段、設計階段、招標階段、施工階段、竣工結算階段的不同工作內容, 選取不同基數, 實行差額定率累進計費方式, 視咨詢項目難易程度在規定的浮動范圍內確定收費標準。
河南全過程工程研究院是一家以開展工程建設招標代理,政府采購代理,企業資信評估3A體系認證,工程全過程管理和咨詢、工程項目可研、勘察測繪、規劃設計、工程造價咨詢、工程總承包、市政園林綠化工程、工程監理、建材產品檢測、工程質量檢測研究與技術服務,開展建筑技術研發及技術推廣等。
公司主營:全過程工程,全過程工程管理,全過程工程咨詢。