河南全過程工程研究院
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全過程總價費率模式:專業全過程工程規劃設計總價費率模式簡單易算,但沒有充分考慮各工程項目的差異、難易程度,一刀切顯失優質優價的原則。如:投資額小,宜昌全過程工程規劃設計廠家但采用了新技術新工藝,技術難度大的工程,全過程工程咨詢公司需要派出更多的專業人員跟進工程,進行協調,采用總價費率的方式,報酬偏低,不能反映該項工程的難度系數。所以,總價費率模式適用于技術成熟,有一整套操作運行經驗的工程。
《工程勘察設計行業發展“十三五”規劃》中提出試行建筑師負責制,從設計總包開始,由建筑師統籌協調建筑、結構、機電、環境、景觀等各專業設計,在此基礎上延伸建筑師服務范圍,按照權責一致的原則,鼓勵建筑師依據合同約定提供項目策劃、技術顧問咨詢、施工指導監督和后期跟蹤等服務,推進工程建設全過程建筑師負責制。行業正在逐漸改變建筑師單一的設計負責人身份,轉向設計監理總負責、建設工程全過程技術總控等工程主導身份,從而提升建筑師全過程技術控制能力,充分發揮建筑師在整個工程建設過程中的主導作用。
全過程工程的第 二階段為報價評審。商務標評定分值為100分(以下除注明外,計算結果小數點后保留2位,第3位四舍五入)。?①評標標底 價的確定?所有經評審的有效報價中,如zui低投標報價與次低投標報價相差8%以內的(│zui低投標報價-次低投標報價│/次低投標報價×100%≤8%),取zui低價作為評標標底 價;如zui低投標報價與次低投標報價相差8%以上的(│zui低投標報價-次低投標報價│/次低投標報價×100%>8%),取次低價作為評標標底 價。?②報價得分的確定?投標報價等于評標標底 價的得100分,投標報價每高于評標標底 價一個百分點的扣0.5分(商務標分值=100-|?投標報價-評標標底 價評標標底 價?|×100×0.5),zui多扣15分,中間按內插法計算;投標報價低于評標標底 價的不扣分。
1.集約化管理。集約化戰略在資源共享,規模效應,節省成本等方面具有很大的優勢,實施集約化戰略是改革和發展的不二選擇。2.節約投資成本。全過程工程咨詢采用單次招標方式,可使合同成本大大低于傳統模式設計,造價、監理等分別多次發包的合同成本。同時,由于服務覆蓋了工程建設的全過程,有利整合各階段工作內容,實現全過程投資控制,還能通過限額設計、優化設計和精細化管理等提高投資收益,確保項目投資目標高質量高 效率實現。3.加快工期進度。一方面,全過程工程咨詢可大幅度減少業主日常管理工作和人力資源投入,有效減少信息漏斗,優化管理界面;另一方面,不再需要傳統模式冗長繁雜的招投標次數和期限,全過程工程咨詢可有效優化項目組織、簡化合同關系,有利于解決設計、造價、招標、監理等單位之間存在的責任分離等問題 , 有利于加快工程進度、縮短工期。
全過程的專業資質:1、專業甲 級資質(注冊資本300萬以上);可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務;2、專業乙級資質:(注冊資本100萬以上);可承擔相應專業工程類別二級以下(含二級)建設工程項目的工程監理業務;3、專業丙級資質:(注冊資本50萬以上);可承擔相應專業工程類別三級建設工程項目的工程監理業務。
全過程工程竣工決算造價管理的特色:全過程工程的造價管理,以“為客戶創造價值”為服務理念,為建設單位提供服務,編制建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設費用。完成整個建設工程的zui終價格的竣工決算工程造價管理,竣工決算是作為建設單位財務部門匯總固定資產的主要依據,產品服務直至到工程竣工驗收交付使用階段。
河南全過程工程研究院是一家以開展工程建設招標代理,政府采購代理,企業資信評估3A體系認證,工程全過程管理和咨詢、工程項目可研、勘察測繪、規劃設計、工程造價咨詢、工程總承包、市政園林綠化工程、工程監理、建材產品檢測、工程質量檢測研究與技術服務,開展建筑技術研發及技術推廣等。
公司主營:全過程工程,全過程工程管理,全過程工程咨詢。