河南全過程工程研究院
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監理規劃應由總監理工程師主持、專業監理工程師參加編制,公司審核;監理規劃應包括以下主要內容:項目工程概況;監理工作范圍;推薦全過程工程咨詢管理廠家監理工作目標;監理工作依據;項目監理機構的組織形式;項目監理機構的人員崗位職責;監理工作內容;監理工作方法及措施;安 全文明及環保管理;保溫、節能;全過程工程咨詢管理廠家監理工作制度;監理工作程序;監理設施;履行監理安 全責任。根據《建設工程安全生產管理條例》的規定,按照工程建設的強制性標準和建設工程監理規范的要求,編制包括安全生產監督管理方案的項目監理規劃,明確安全生產監督管理工作的范圍、目標、內容、工作程序和制度措施,以及人員配備計劃和職責等。
進一步熟悉情況,收集有關資料,以作為開展建設工程監理工作的依據;建設單位應向現場監理機構提供的資料:1、規劃許可證(復印件);2、施工許可證(復印件);3、建筑紅線及驗收通知書;4、經審查通過的設計文件和設計施工圖紙;5、施工單位中標通知書及施工合同;6、水準點、坐標點、地下管線圖等原始資料7、地質勘探報告;8、建設單位與有關部門簽訂的與工程建設有關的合同、協議書;9、建設單位駐現場代表及授權書;10、質量監督手續;(需要我們提供監理中標通知書、監理單位資質證書及監理合同 、監理規劃)。
全過程規劃設計收費標準:規劃設計收費受《城市規劃設計計費指導意見》 (2010中規協秘字第022號)指導調節。規劃設計費用按照每一單位單價收費計取, 不到標準要求zui低限度的執行計費基價。按照規劃階段和內容, 《城市規劃設計計費指導意見》制定了計費單價, 規定了不同階段工作內容及比例。計費單價標準參照《城市規劃編制辦法》 (建設部令[2005]146號)及相關規定要求的設計內容和深度編制, 若實際中規劃設計內容和深度有調整, 計費標準隨之調整。規劃設計費按項目難易程度、地區差異、規劃設計單位資質確定的調整系數進行計算。
全過程工程竣工決算審計造價管理的主要內容如下:1.審查決算資料的完整性。經批準的可行性研究報告,初步設計;工程預算(投標報價)、結算書;財政審批的各種財務決算報表;各年度下達的固定資產投資計劃。2.竣工財務決算報表和說明書完整性、真實性審計。各種合同及協議書;竣工驗收資料;設計變更、現場簽證;財務會計報表、會計憑證;工程項目交接點清單及財產盤點移交清單;收尾工程、遺 留問題資料等。
全過程工程咨詢試點方案中收費標準比較:全過程工程咨詢在我國目前還處于探索階段。各試點省、市相繼發布了全過程工程咨詢試點工作方案,對全過程工程咨詢收費問題進行了探索。筆者整理了部分省市全過程工程咨詢試點方案收費標準(參見表1):韶關市提出采用基本酬金的收費標準,其他省市確定了基本酬金加獎勵的收費標準。基本酬金主要采取疊加法確定,根據現有的咨詢收費標準,包括前期咨詢收費、規劃設計收費、勘察設計收費、造價咨詢收費、監理費、招標代理收費等,分別計算后累加。四川等省份額外提出以人工價法確定基本酬金,根據全過程工程咨詢過程中投入的人數、人員職業資格、服務內容采用人工計時單價收費。全過程工程咨詢企業提出并落實合理化建議,為工程項目節約了開支創造了收益,建設單位則給予獎勵,獎勵按照節省投資額的一定比例提取,具體比例由建設單位和咨詢企業根據實際情況在合同中約定。
全過程工程監理施工準備階段:1.確定項目總監理工程師,成立項目監理機構,配套基礎資料和設施,進駐建筑工程施工現場;2.進一步熟悉情況,收集有關資料,以作為開展建設工程監理工作的依據;3.編制建設工程項目的監理規劃;4.編制建設工程項目的監理細則及其他相關監理指導性文件(如旁站、見證取樣等);5.總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件,做好圖紙會審的相關工作;6.對施工單位提供的方案、人員、資質等相關文件的審核;7.復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。8.第 一次工地會議 ;9.總監理工程師簽發開工令,并報建設單位:10.質檢安檢交底;
河南全過程工程研究院是一家以開展工程建設招標代理,政府采購代理,企業資信評估3A體系認證,工程全過程管理和咨詢、工程項目可研、勘察測繪、規劃設計、工程造價咨詢、工程總承包、市政園林綠化工程、工程監理、建材產品檢測、工程質量檢測研究與技術服務,開展建筑技術研發及技術推廣等。
公司主營:全過程工程,全過程工程管理,全過程工程咨詢。